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¿Qué puedo hacer con MI PARCELA?

Posted in ideas para OBRA NUEVA with tags , , , on 20 octubre 2016 by pilarpesquera

Esto fue lo que me preguntó el propietario de este amplio terreno aún sin urbanizar en el municipio de Galapagar, Madrid.

El ayuntamiento tiene aprobado el viario que puede ejecutarse en esa zona, pero el propietario necesitaba valorar si merece la pena realizar la urbanización de esta zona, parcelándola y vendiendo las parcelas para poder edificar viviendas.

El aprovechamiento real para edificar en esta zona se ve mermado por la circunstancia desfavorable de que el terreno es atravesado actualmente por una Línea de Alta Tensión, y además la parcela original es limítrofe con una Vía Pecuaria.

El análisis de la parcela con los datos de partida, intentando conseguir una parcelación lo más favorable posible para los intereses de la propiedad del terreno, le está permitiendo actualmente valorar las posibilidades reales de mercado.

1-situacion

1-subparcelas

3-parcelacion

4-aprovechamiento-edificatorio