Archivo para ideas para reformas

Visita de obra: REHABILITACION DE VIVIENDA

Posted in Mi proyecto online ARQUITECTURA ONLINE: FOTOS OBRAS EN CONSTRUCCION with tags , , , , , , , , , , on 23 enero 2017 by pilarpesquera

 

 

Obra ubicada en Arroyo de Cuéllar, Segovia, n. 106 del cv.

Ha finalizado la consolidación de la estructura de cubierta, por tanto han terminado los trabajos en la Planta Alta de la vivienda, y ya están trabajando en la Planta Baja.

Está acabada la tabiquería, el forjado de techo, metidas las preinstalaciones de fontanería y electricidad.

Se ha finalizado el enfoscado de cemento de los paramentos verticales de cuartos húmedos, y se ha comenzado a alicatar en la cocina.

fotos de obra:

Si quieres tener más información sobre esta obra, visita el link

 

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Comienzo de obra: REHABILITACION DE VIVIENDA

Posted in Mi proyecto online ARQUITECTURA ONLINE: FOTOS OBRAS EN CONSTRUCCION with tags , , , , , , , , , , on 22 noviembre 2016 by pilarpesquera

Fecha de proyecto: Enero-2016

Superficie construida del edificio original: 224 m2, distribuidos en vivienda (P/baja) de 112 m2 y desván (P/bajo cubierta) de 112 m2

Superficie real de intervención en la rehabilitación: 107 m2 en planta baja.

Pilar Pesquera, arquitecto

El edificio original también estaba destinado a vivienda. Se encontraba en muy mal estado de conservación, sobre todo la Planta Baja del mismo, la destinada a vivienda, totalmente inservible en la actualidad, no sólo porque la distribución de tabiquería no se ajusta a las necesidades actuales, sino por el estado de deterioro del forjado de techo de esta planta. La cubierta del edificio no es la original del mismo. Según nos informan los propietarios del edificio (descendientes de los primeros dueños) hace aproximadamente diez años se realizaron obras en la cubierta, consistentes principalmente en su sustitución, realizando una estructura metálica que apoya directamente sobre los muros de carga laterales.

En una primera visita, de toma de contacto, se constata que los perfiles metálicos utilizados en la cubierta están sobredimensionados, lo que conlleva un peso innecesario trasladado puntualmente a los muros de carga laterales originales. De cualquier forma, por no apreciarse fisuras significativas en dichos muros de carga ni ninguna otra patología asociada, y atendiendo a los requerimientos de los propietarios de un máximo ajuste económico, se parte de la base de no intervenir en la cubierta del edificio, ni siquiera en la planta bajo cubierta del mismo, e intervenir exclusivamente a nivel de planta baja (incluyendo Forjado de Techo, que hay que hacer nuevo). Será una intervención estructural puntual, utilizando estructura metálica en pilares con zapatas de hormigón, estructura de madera en techo de planta baja y se mantendrán los muros originales (que se trasdosarán) y la cubierta existente. Se realizará una distribución de tabiquería ajustada a las necesidades actuales, y se empleará en todo momento materiales tradicionales de la zona.

Pilar Pesquera, arquitecto

Una vez comenzada la obra, en Noviembre de 2016, se constata la necesidad de reforzar la cubierta existente, ya que no ofrece la garantía necesaria de consolidación. Se presenta proyecto Modificado y se dan las órdenes necesarias para prolongar algunos pilares de P/baja hasta la cubierta del edificio, formando pórticos metálicos bajo la estructura existente, que ayuden a sujetar la cubierta quitando peso a los muros originales.

fotos de obra

“bloggera” en HABITISSIMO: ¿QUÉ ENCIMERA VA MEJOR CON TU COCINA?

Posted in Reflexiones with tags , , , on 11 mayo 2015 by pilarpesquera

Hoy me estreno en esta sección, animada por l@s clientes que me piden consejo, y en colaboración con el portal HABITISSIMO, empiezo a editar algunos artículos, para compartir mis ideas y mis reflexiones con todos vosotros.

El de hoy espera ayudaros a elegir la encimera de la cocina, intentando responder a esa pregunta que me hacéis: ¿pero, por donde empiezo?, pues ahí va. Espero vuestros comentarios y sugerencias y si os gusta, podéis compartir el artículo en vuestras redes sociales.

Así empieza:

pilar pesquera, arquitecto. Reforma de cocina

 

El mundo de la cocina ha evolucionado mucho en los últimos tiempos. Ha pasado a ser una de las estancias más importantes de la vivienda. En ella pasamos gran parte de nuestro tiempo. Hemos aprendido a disfrutar con todo lo que rodea el hecho de cocinar y es, sin duda, una parte esencial en el organigrama de una vivienda, desde el momento mismo en que se empieza a concebir el proyecto. Pero incluso si ya tienes una cocina en tu casa y piensas en reformarla para que se adapte mejor a tu forma de vida, es importante informarse bien de los materiales que nos ofrece el mercado. En este post quiero hablarte de la encimera, porque tiene un papel protagonista, y conociendo cómo se comportan los materiales que la componen podrás elegir mejor la que se ajuste a lo que tú necesitas.

Si quieres leer el post completo, pincha en habitissimo

 

Acondicionamiento de hangar. Desarrollo de una idea

Posted in ideas para REFORMAS with tags , , , , , , , on 20 abril 2015 by pilarpesquera

Antiguo hangar de labranza acondicionado para vivienda unifamiliar. En el salón se dejará vista la estructura original.

Pilar Pesquera, arquitecto

Anteproyecto-1: cv.96

Pilar Pesquera, arquitecto. Reforma para vivienda

Reforma de cocina. Majadahonda, Madrid

Posted in ideas para REFORMAS with tags , , , , on 16 abril 2015 by pilarpesquera

Anteproyecto. Servicio de ideas online. Reforma de cocina en Majadahonda, Madrid.

cv.98

Atendiendo a las necesidades de la propietaria de esta vivienda, he pensado dos posibilidades que se ajustan a sus deseos: mayor espacio para almacenamiento, aprovechando parte de los muebles de cocina existentes, que se encuentran en muy buen estado. Se trata, por tanto, de una reforma parcial.

Se ha realizado previamente un encuentro profesional con el cliente, para la medición insitu de la cocina actual, toma de datos del programa de necesidades y valoración previa de cuáles podrían ser las opciones técnicas más ajustadas.

Pilar Pesquera, arquitecto

Pilar Pesquera, arquitecto

You´re always on my mind… Arroyo

Posted in ideas para REFORMAS with tags , , , , , , , , on 16 abril 2015 by pilarpesquera

Acondicionar un antiguo hangar de labranza para vivienda unifamiliar… un proyecto interesante. Sigue estos posts y acompáñame en esta aventura creativa

c.v.96

Reforma de planta baja de vivienda unifamiliar

Posted in Experiencia Profesional: FOTOS OBRAS TERMINADAS, Reforma with tags , , , , on 13 noviembre 2014 by pilarpesquera

Cuando el jardín entra a formar parte de la vivienda… el espacio se vive en su totalidad, fluyendo alrededor de la escalera, eje de luz cenital.

COCINA Y COMEDOR – OBRA TERMINADA

reforma cocina. Pilar Pesquera, arquitecto

reforma cocina. Pilar Pesquera, arquitecto

 ASEO – OBRA TERMINADAreforma de aseo. Pilar Pesquera, arquitecto

Durante la obra: fotografías del proceso… 

ANTES y DESPUES