Archive for the ideas para OBRA NUEVA Category

¿Qué puedo hacer con MI PARCELA?

Posted in ideas para OBRA NUEVA with tags , , , on 20 octubre 2016 by pilarpesquera

Esto fue lo que me preguntó el propietario de este amplio terreno aún sin urbanizar en el municipio de Galapagar, Madrid.

El ayuntamiento tiene aprobado el viario que puede ejecutarse en esa zona, pero el propietario necesitaba valorar si merece la pena realizar la urbanización de esta zona, parcelándola y vendiendo las parcelas para poder edificar viviendas.

El aprovechamiento real para edificar en esta zona se ve mermado por la circunstancia desfavorable de que el terreno es atravesado actualmente por una Línea de Alta Tensión, y además la parcela original es limítrofe con una Vía Pecuaria.

El análisis de la parcela con los datos de partida, intentando conseguir una parcelación lo más favorable posible para los intereses de la propiedad del terreno, le está permitiendo actualmente valorar las posibilidades reales de mercado.

1-situacion

1-subparcelas

3-parcelacion

4-aprovechamiento-edificatorio

 

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Vivienda unifamiliar en La Lastrilla (Segovia)

Posted in ideas para OBRA NUEVA with tags , , , , , on 24 septiembre 2015 by pilarpesquera

El Sotillo, La Lastrilla (Segovia)

Anteproyecto. Servicio de ideas. cv.101

Pilar Pesquera, arquitecto. Vivienda en Segovia, 2015

Pilar Pesquera, arquitecto. Vivienda en La Lastrilla, 2015

Pilar Pesquera, arquitecto. Vivienda en Segovia, 2015

Cuando los propietarios de esta parcela ubicada en la zona de El Sotillo, perteneciente al municipio de La Lastrilla, muy próximo a Segovia capital contactaron conmigo me dieron una gran alegría: habían visto una casa que les había gustado bastante, preguntaron a los propietarios quién fue su arquitecto y les dieron mi teléfono. Eso siempre gusta, claro, así que empecé con ellos muy ilusionada.

Enseguida hemos terminado la fase de Anteproyecto y continuamos adelante con la idea, convencida de que cuando esté terminada la vivienda va a cumplir todas sus expectativas, porque además cuento en el equipo con profesionales de máxima confianza que ya han trabajado conmigo en otras ocasiones.

En este momento estoy trabajando en la redacción del Proyecto de Ejecución. Espero que muy pronto pueda mostraros fotografías de la obra comenzada.

proyectoHOUSE, … a vueltas con Sert. Vivienda unifamiliar y estudio de pintura

Posted in ideas para OBRA NUEVA with tags , , , on 30 julio 2015 by pilarpesquera

 

Santiago Arangoa

Santiago Arangoa

Santiago Arangoa

Santiago Arangoa

Cuando comencé con el proceso creativo de pensar esta vivienda y estudio de pintura (como concepto, sí, porque no podría ser de otra manera, porque no puede desligarse de su forma de vida la pintura, la cerámica, la música, porque forma parte esencial de su trayectoria vital), sabía que no iba a ser tarea fácil. Eso sí, muy gratificante. Bucear de nuevo por los libros de Sert, de su inconfundible e inimitable arquitectura mediterránea, donde los espacios fluyen entre los muros porque forman parte de su esencia; intentar plasmar desde la misma concepción del espacio la rotundidad de los materiales y la percepción de los sentidos: el hormigón que se mostrará rotundo y firme, la luz que envolverá la atmósfera serena y tranquila, donde los diferentes rincones creados entre los muros nos transporten a esa sensación única de sentirnos en nuestra casa…

La idea ya está concebida, ya se sienten reflejados en esos espacios, casi pueden percibir la luz resbalando por la pureza del hormigón, que se muestre rotundo y preciso, sin enmascarar. Ahora falta materializarlo, hacerlo posible.

Estamos buscando la máxima racionalización del proceso constructivo que haga posible materializar esta idea.

Os iré contando

pilar pesquera, arquitecto. Madrid

 

Pilar Pesquera, arquitecto. Madrid

 

 

Pilar Pesquera, arquitecto. Madrid

Vivienda con paneles de hormigón. Prototipo

Posted in ideas para OBRA NUEVA with tags , , on 1 julio 2015 by pilarpesquera

Vivienda de 185 m2. Paneles de hormigón autoportante

Fase de anteproyecto, servicio de ideas

Pilar Pesquera, arquitecto

 

Pilar Pesquera, arquitecto

Idea para vivienda unifamiliar

Posted in ideas para OBRA NUEVA with tags , , , , , , , on 17 abril 2015 by pilarpesquera

Urbanización Las Lomas I, Cuéllar (Segovia)

Anteproyecto. Servicio de ideas. cv.97

Pilar Pesquera, arquitecto. Idea para vivienda

 

 

 

Frumales… desarrollo de una idea

Posted in ideas para OBRA NUEVA with tags , , , , , on 16 abril 2015 by pilarpesquera

Anteproyecto correspondiente al cv.95

parcela de 534 m2

edificio de vivienda: 225 m2 construidos

edificio de garaje: 145 m2 construidos

Pilar Pesquera, arquitecto

On my mind: … Frumales

Posted in ideas para OBRA NUEVA with tags , , , , , , on 6 marzo 2015 by pilarpesquera

La primera vez que conoces a tu cliente en la parcela donde se va a ubicar su vivienda, es un momento muy especial: se pone en tus manos, te cuenta lo que quiere y cómo lo quiere, lo que le gustaría incorporar a su proyecto, lo que no le gusta nada, y lo que le gusta mucho. En definitiva, va a materializar un sueño: su verdadero hogar, y tú vas a ayudar a conseguirlo.

Hay que estar muy atento a todos los datos que puedas recopilar en los primeros encuentros, porque en verdad tienes que meterte dentro de su cabeza, comprender su forma de vida, sus intereses, sus gustos… Son momentos muy interesantes llenos de percepciones que más tarde van a llevarme a los primeros planos de ANTEPROYECTO.

En estos momentos estoy ahí, con mi cabeza en Frumales, un pueblecito de Segovia, tranquilo y entre pinares. Ya estoy muy familiarizada con este ambiente rural y con sus gentes nobles. Me siento cómoda y capaz. Dentro de poco podreis ver lo que se está gestando. De momento os dejo fotos de la parcela, para que más adelante podais ver el antes y el después de un espacio urbano virgen.

Será el número 95 de mi trayectoria. Un compromiso más. Bienvenido a mi mundo: in my mind… Frumales